2004《中国十大超级豪宅排行榜》第九名：碧海方舟

　　 物业地址: 朝阳区姜庄88号
　　 开发商: 北京姜庄湖园林别墅开发有限公司
　　 交通状况:  位于亚运村东侧，交通便利，南边紧靠富城花园，西侧为北湖渠西路，与中华女子学院相邻
　　 周边配套: 中小学：安慧北里中小学、安慧里中心小学、慧忠里小学、芳草地小学、中华女子学校 幼儿园：北京至尊宝宝蒙台梭利幼儿园、朝阳秀园幼儿园、亚运村第一幼儿园、北京小牛津双语幼儿园等 综合商场：家和超高、阳光广场、凯基伦商场、北辰购物中心...


　　 典藏一方碧野，释放心性的悠然。天籁之间，这方碧野，衔接着繁华与宁静，能在此悠然生活，才是当代贵族之所系——碧海方舟，位于北四环与京承高速路的黄金交叉点，南望燕莎、CBD中央商务区，掌控商务版图；向东，畅达直通首都国际机场，令往来于国际间的您尽享便利；西线则由北四环连接奥运村与中关村，２００８年的奥运盛会，将引爆无限商机，为碧海方舟勾勒出美好的未来图景。 独到规划，塑造古典气魄 碧海方舟整体建筑布局贴合地势规划设计，建筑排列纵深舒展、迤逦委婉，用独到匠心，塑造出古典生活情境。  

　　 配 套 设 施：（1）周边配套齐全：从小学；京客隆超市、凯基伦超市、华堂商场、北辰购物中心、家和超市；中日友好医院、亚运村医院；亚运村邮局；工商银行、招商银行、商业银行。（2）园区内配套高档奢华：业主专属会所建筑面积为4770.2平方米，其中地上建筑面积为2588.6平方米，分为地上东西两翼各两层，地下一层。规划设施有游泳馆、桑拿房、健身房、中西餐厅、多功能厅、贵宾厅、超市、商务中心、美容美发、医务保健室和儿童活动室、干洗店等。停车位共计268个，其中地面停车170辆（含每栋别墅地上车库2个或3个车位），地下停车位98个（公寓地下）。另外，会所门前设有访客临时停车位。  
  
　　园 区 特 点：（1）组团式布置：为使每一幢建筑都具有良好的景观，将整个别墅区划分成4个有机结合的分区：南部六个组团和一个公寓区；北部临湖（2.6万平方米的“中国湖”）一个组团区；临高尔夫绿地为一个组团区；中间布置了一个岛式的组团区。（2）园区景观分层次展开：由入口至会所设计了一条景观大道，顺着这条大道视线将一直延伸到湖边；会所前节点为别墅区的交通枢纽，道路通过节点通向小区的各个组团，曲折的道路一直往东延伸，然后分成两条，最后以端头节点汇合。在充分展示园区尊贵典雅气质的同时很好地保证了各幢别墅的私密性。（3）北美折衷主义建筑风格：园区建筑以北美亚当风格为基调，并融入多种建筑元素。其中C1、C2、C3户型为北美乔治风格，E1、E2、F1为北美亚当风格。（4）别墅户型设计坚持景观和朝向的结合、功能分区的明晰和东西方生活习惯的融合这三个原则。首先一期的户型优势在于景观和朝向的统一，因高尔夫球场在一期南侧，因此在设计上南立面强调通透，起居厅与室外平台相连；其次，各层功能分区明确，其中地下为娱乐和服务层，首层为主客生活区，二层为就寝休息区，阁楼为家庭活动区。  



　　项目总占地面积 12万平方米，总建筑面积7.7万平方米，分两期开发，一期为30幢单体别墅，二期计划开发25幢单体别墅以及6幢低层公寓。一期30幢别墅现已全部完工，园区园林、组团园林、私家花园亦将规划完毕。从2004年8月份开始，部分业主将提前入驻。

    点评：在寸土寸金的北京黄金位置，在 11.95公顷的占地上，只规划了55栋单体别墅，这55栋别墅又被62万平方米，18洞国际标准高尔夫球场环绕，球场内拥有2.6万平方米的中国湖，单从土地使用上足显豪宅的奢华。