项目名称： 运盛美之国花园
具体位置： 福州市鼓楼区梅峰路166号
楼盘板块： 西区
特色卖点： 鼓楼中心500亩原生地标别墅
建筑类别： 独栋,联排,双拼,叠拼,小高层
别墅售价： 联排均价:11000元/平方米
叠拼均价:13000元/平方米
开盘时间： 一期：2005-9-10；二期2007年7月7日开盘
销售进度： 一期已售完；二期2007年7月7日开盘。现在预定中。
销售方式： 赠送50平米花园和算产权面积的地下室，
主力面积： 200—250
车库车位： 私家停车位1个
主力户型： 4房，5房，5房以上
开发企业： 运盛(福建)地产有限公司
销售热线： 87303333 87303840
营销中心： 福州市鼓楼区梅峰路166号


项目简介：
    一期推出的房子都已售完。07年7月将推出200-250平方的联排别墅。约90幢，价格在9000-10000元/平方米。历史价格：叠加6000元/平方米　联排起价8000元/平方米。
　　运盛美之国总占地面积约33.13万平方米（497.5亩），规划建筑面积约21.7万平方米，容积率0.73，建筑密度22.1% ，绿化率41.2%。拟建造独幢、双拼、联排、叠加别墅，辅以部分多层、小高层高级公寓。
　　该项目遵循生态型规划设计的理念，根据原生地貌，结合东西向市政路，将整个项目划分成由南自北渐次抬高的南北两大分区，小区一条纵贯南北有中央景观轴，景观带两侧各型别墅座北向南错落排列，组团花园及景观小径串联其中，形成整个社区多组团多形态的规划结构。建筑风格吸取了典雅与时尚的设计元素，注重与景观资源的融合，色彩明快，线条简洁。建筑采取层层退台设计，外立面造型丰富，增加了住宅景观的多样性。借助于引领时尚的环境生态理念和严谨细致的设计运作，表现出自然、健康、休闲的新一代居住经典。
　　【配套】
　　双层社区会所、景观游泳池、社区网球场。
　　首创榕城三星顶级智能物业管理。
　　上叠A户型平面图
　　三层空间，层层风景
　　三层活动空间，四层生活空间，五层主人专属空间，层层功能分明，格局方正 顶层超豪华休闲主人房设计，带2个观景露台，超大卫生间、更衣室，彰显主人尊崇风范。
　　【13项安防物管系统】
　　小区周界报警系统、闭路电视监控系统、综合保安系统、巡更管理系统、家庭安防系统、可视对讲系统、IC一卡通系统、水表远传系统、停车场管理系统、背景广播系统、小区物业管理系统、小区综合管理系统、小区机电设备管理系统。
　　【尊贵服务体系】
　　紧急呼应服务体系、餐饮娱乐导向服务体系、休闲陪护服务体系、健康顾问服务体系、商务秘书服务体系、法律顾问服务体系、汽车保养服务体系。
　　本项目遵循生态型规划设计的理念，根据原生地貌，结合东西向市政路，将整个项目划分成由南自北渐次抬高的南北两大分区，小区一条纵贯南北有中央景观轴，景观带两侧各型别墅座北向南错落排列，组团花园及景观小径串联其中，形成整个社区多组团多形态的规划结构。
　　本项目一期已实现100%销售，目前正在紧张有序的进行二期的建设，二期的产品以联排、叠加别墅为主，十分注重自然景观与社区景观的融合，是不可多得的优质别墅。