项目名称： 融侨水乡温泉别墅
具体位置： 仓山聚龙路169号
楼盘板块： 南江滨
特色卖点： 水景别墅
建筑类别： 独栋,联排,双拼
别墅售价： 独栋总价:400万元
联排总价:150万元

开盘时间： 2001年5月、二期2003年10月1日
销售进度： 售完
销售方式： 独栋400万元/套
主力面积： 240—450
车库车位： 一期公共车位24个，二期公共车位35个，共计59个规划设
主力户型： 5房以上
开发企业： 融侨福建房地产开发有限公司
销售热线： 87277988


项目简介：
    水乡温泉别墅是融侨地产精心打造的第一个别墅项目。总体占地375亩，由二十多个组团组成，八九户人家共居一个半岛，集单体、双拼、双拼双跃、联排等多种形态，总体风格以美式别墅为主。在充分利用原有江景优势的同时，又开辟了数万平方米的水景空间，结合特有的水域生态环境，导入亲水性居住理念，造就户户近水，窗窗观景，自由温馨的院落空间。项目设计秉承“国际风，本土情”原则。户型丰富多彩， 建筑面积从443平方米的楼王到240平方米的空中别墅；从典雅华贵的 单体别墅到新潮时尚的联排式别墅一应俱全。
    水乡温泉别墅总体规划借鉴北美地区流行的RESORT风格（休闲、度假别墅区）的规划设计精华，延续滨水文化主题，体现优美人居环境和浓郁的美国佛罗里达亚热带滨水住宅特征，揉和自然居家型别墅区的设计特色，将自然的清风、宁静的水面和憩静、休闲的浪漫气质融合规划设计中，展现和推广一种融古典于现代气息之中的全新水岸生活新模式。
    水空间设计体现为三类：水世界（大水面）、水街巷（水道）、水溪流、以不同形式的水体构成不同的空间感受；宽阔湖到浅水溪流体现水面收放的变化，从瀑布跌水到缓流静湖展现水体运动的变化，自然沙滩草坡水岸与木质甲板岸线、喷泉水池形成自然水体景观与人工环境相映衬。结合别墅空间，围绕"水文化主题"，水面从开阔到幽静，从活跃到刺激并注意视觉景观的引导和控制。
    空间景观组织的层次表现为：私家庭院--组团绿地--公共水面。目的是促进组团及社区的交往空间，强化生活氛围的创造。从私密性空间到组团内部活动的半开放空间，外围融入开放的公共水空间，以及各组团空间的连接，提供给居住者不同的活动半径与感受。共享空间的创造和存在，让空间成为场所，不仅仅是提供观赏的环境，而要成为具亲和力的公共活动空间，让人与人、人与环境和谐相处，处处体现对人的关怀。
    
    历史价格：
记录时间        均价        价格描述  
2005-11-09   150万元/套   剩联排别墅，价格在150-200万元/套。面积在260平方左右
2005-09-23   400万元/套   独栋:400万元/套  
2005-08-23                只剩几套、按栋卖  
2005-03-04   1万元/平米