项目名称： 旺府
具体位置： 福清东环大道融城中学东侧
建筑类别： 独栋
开盘时间： 2006-01-20
销售方式： 188万/亩、卖地自己施工
主力面积： 130—300
主力户型： 2房，3房，4房，5房，5房以上
开发企业： 福清市旺福房地产开发有限公司
销售热线： 85878888


项目简介：
    旺府•城市花园地处福清市东环路北侧玉屏山坡腰，西靠福清融城中学、福清教师进修学校附属小学，东临武警部队驻地，远眺东南方元洪码头海港，背枕玉屏山自然生态公园，南眺龙山公园，前有东门河流经，青山环抱溪流萦绕。山上树木茂盛，植被丰厚，山脚坦途通达，市井繁华，周边为福清市最早最大的别墅群落。

    旺府               历史价格
    记录时间           均价            价格描述

    2007-04-28       3100元/平方米  
    2007-03-28       3100元/平方米  
    2007-02-25       2880元/平方米    
    2007-01-15       2880元/平方米    
    2006-12-01       2880元/平方米     一期:2180元/平方米
    2006-07-10       2500元/平方米    
    2006-06-08       2100元/平方米     剩200多平方米的复式楼。均价：2100元/平方米。
    2006-05-08       2100元/平方米    
    2006-04-07       1800元/平方米    
    2006-03-07       1800元/平方米     别墅：2080元/平方米。
    2006-02-08       1800元/平方米                                                
  
    小区占地约30亩，总建筑面积69620.2 m2 ，容积率3.5，建筑密度22.35%，绿地率35%，均价2880元。总栋数：7栋，其中1号楼12层、2-3号楼16层、4-7号楼18层。总户数：445户。此外，1号楼底层为商铺，2-12层为住宅。2-7号楼底层架空。

    “旺·府”项目原为“御景山庄”开发项目，该项目位于（福清市音西镇石井村）东环路北侧，西邻福清融城中学，东邻武警部队驻地，背倚玉屏山山腰，南眺龙山公园，与开发中的玫瑰园住宅小区相望，东南方眺望元洪码头海港，地块地势呈北高南低山坡地势，是半山豪宅理想属地，周边为福清市最早最大的别墅群落。
该项目设计理念先进：在规划设计上“以人为本”，贯彻生态原则和“可持续发展”思想，注重人与环境及人文环境的交流，力争创造一个优雅、尊贵文化内涵、经济效益的山水交融的都市高尚生活社区。从城市设计的高度出发，注重整体空间形态的塑造，使低层住宅群形成一个统一的直辖市的住宅群体。在住宅设计方面，体现“生态化”、“人性化”、“智能化”的二十一世纪住宅设计的新概念。
该项目的总体规划：在总体布局上，根据基地南低北高的现状，主入口设置在南侧与东环路连接处，各式低层住宅依照山势呈线形布局，由南至北逐渐提高，形成一大致围合的山地住宅群体，保证每栋住宅均有良好的通风，朝向与景观。在交通组织上，小区内部道路顺应山势呈环形回路，使机动车能够方便到达小区中的每一栋建筑物，小区环形干道设计道路宽度为6米，次干道设计宽度为4米。在绿化环境上，以山水结合的生活方式为主题，营造高品质居住环境的新型低层社区，努力塑造一个充满生机的山水生态园。

    该项目的建筑设计：沿街住宅楼为全观景小洋房，户型建筑面积从80 m2~250 m2，主力户型为130平米左右，全部明厨明卫明卧明厅，采用当今最流行的超大面宽阳光入户花园，客厅采光面超宽至5.8~6.3米，室内佈局大气开扬，细节完美，堪称最佳户型设计经典杰作；另楼中楼（跃式）赠送30~50余平方米空中庭园；欧陆建筑风格设计；小洋房、别墅小区及自然环境和谐共处相映成辉。独立式低层住宅（别墅），设计追求高雅尊贵的外在形象，传承新古典主义的建筑风格，从造型、色彩、质感到空间佈局无不透露典雅高贵的艺术气质和浪漫情调，体现建筑固有的艺术韵律，从而提升建筑本身的价值感。

    该项目2005年10月开始“三通一平”及小区内部道路地下管线预埋基础设施配套设施施工，12月份完成；沿街住宅楼计划2005年12月3日开工，2006年6月3日工程将竣工验收，7月1日交付使用。

    “旺·府”府前30米宽的东环大道、上塘边街与清荣大道、玉屏路、东门街融会贯通，几分钟便可到达市中心，出可尽享红尘奢华，入则细品桃源仙境，堪称独栋豪宅绝版之所。