社区占地约19公顷，总建筑面积约12万平方米，577套2-3层的联排与双拼别墅，等待577种优雅生活。0.63容积率，35%绿化率，2.8万平方米中央绿轴景观，滨河绿地、邻里花园、森林环道，花木、水溪、云天与人，在这里形成一个自然勾画的田园风景。闵行区梅陇镇虹梅南路高档别墅区，距外环线2.5公里，距徐家汇12公里，距南方商城5公里。城南的区位优势令其成为都市别墅生活的第一选择。预计该案05年下半年开盘，具体价格未定。  
      
    燕南园的主力房型为，48套190-250平米的联排别墅.


    装修状况： 毛坯
    建筑类别： 连排别墅
    物业地址： 闵行景联路1111弄虹梅南路
    交通状况： 外环-郊环    
    开 发 商： 上海万科中实房地产有限公司
    预售许可证： 闵行房地(2006)预字0000431号、闵行房地(2005)预字1537号、闵行房地(2005)预字0001194号
    售楼处地址： 景联路1111弄
    售楼电话： 64970333  
    付款方式： 均价11000-12000之间
    均价：11000元/平方米

    开盘时间： 2005-10-1
    占地面积： 190000平方米
    容 积 率： 0.63
    总 户 数： 577
    停 车 位： 577
    入住时间： 2006-12-31
    建筑面积： 122112.70平方米
    绿 化 率： 35%


    投资商： 上海万科城市花园发展有限公司、上海中实进出口贸易有限公司、江西省万嘉房地产发展有限公司
    景观设计单位： 日本（株）山设计工房

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         万科燕南园位于闵行区梅陇镇虹梅南路景联路口高档别墅区。社区占地约19公顷，总建筑面积约12万平方米，内建577套2-3层的联排与双拼别墅。距徐家汇12公里，距南方商城5公里，既可享受城市的成熟丰富氛围，又可享受到郊野清幽宁静的自然气息。由市政引水渠改造而出的2.8万平方米中央绿轴景观，由高大乔木、观花树木、丰富灌木和地被形成的森林环道，以及由三条东西向、一条南北向的人工河道与区外的丰收河形成的贯穿社区充满生机的水循环系统，精心规划，巧妙布局，人在建筑与自然的相得益彰、相融共生中，以最真实的方式感触自然。纯粹TOWNHOSUE社区，演绎现代中国本质人居。


万科燕南园三大优势


虹梅南路，城际快意往达

      万科燕南园位于虹梅南路景联路口，与虹梅南路直线距离约300米。经由虹梅南路这一南北向的城市干道，可快速连接外环线，直通虹桥机场和浦东国际机场；沿虹梅南路向北直行，又可直接通过沪闵高架路畅达徐家汇；同时，还可由北侧的银都路—莲花路快速直抵南方商城等区域商业、文化、娱乐中心。


商业中心，添足生活能量


       燕南园社区自身规划有约7000平方米的生活服务配套设施， 囊括商业、 餐饮、 便利店、 儿童游乐场、 咖啡茶吧等丰富齐全的生活设施，享受精致、品位而又便捷的生活所需。
            

运动会所，健康丰盛人生

        丰富齐全的运动会所设施，形成万科燕南园独具特色的健康人居氛围。标准室内羽毛球馆，标准户外网球场、篮球场，以及景观与功能兼备的户外游泳池，摒弃了市场多数别墅将运动设施作为摆设或过于单调的弊端，从生活实际的需求与行为习惯深入思考，真正营造出运动、娱乐的轻松休闲生活状态。


          

万科物业，全心全意全为你

       多年来，万科物业在中国以优良的专业敬业的素质和精神，为10万多名住户提供了高品质的管理服务，奠定了万科物业行业领跑者的扎实根基。
       上海万科物业管理有限公司自94年成立至今，秉承“全心全意全为您”的服务理念和“持续超越顾客不断增长的需要”的企业使命，致力于为客户提供全面优质的服务。
      在燕南园中，上海万科物业更是整合以往在物业管理中的经验以及业主的反馈意见，开展了一系列创新服务。从管家式服务、个性化服务、酒店式服务、社会资源共享、安全管理，到社区活动、客户关系系统，上海万科物业不断超越自我、完善自我，以最大限度满足业主的需求为己任，在内容中丰富，在细节中深化，随时随需，无微不至，旨在营造一个更为融洽和谐，更为新颖、人性化的社区生活氛围。