城市经典位于浦东新区香楠路东、丹桂路南，所处地块位于张江高科技园区中的国际聚居区范畴。距离龙东大道约500米，总占地面积700亩，拥有联体别墅和叠加别墅以及小高层。

    周边社区仍处在建设阶段，人口密度较低，自然环境优美，商业设施的完善仍需要一段时间。这里规划有完备的教育体系，中福幼儿园、福山路小学、华师二附中等。小区内有近两千平米的国际水景会所,和五星级的四季酒店。住宅类型以双拼、四拼别墅为主，还有少量叠加式别墅。主力房型为大度而且实用的三层别墅,坪数从180平米到250平米。客厅宽7.2米，双阳台、6露台设计。配备两个车位。

    一期的别墅项目已经入住，二期包括了小高层与联体别墅，目前只推出８幢１０～１２层不等的小高层公寓。由于以别墅开发为主，所以容积率仅仅为０．９，绿化率为４０％，物业管理费为每月每平方米２．４５元。周边公交线路不少，出行还算方便。

    开发商: 上海鹏远房地产开发有限公司
    二期楼层状况: 二8幢10-12层小高层、96套联体别墅
    周边配套: 中小学:香楠小学、张江中学、福山路小学、华师二附中,幼儿园:广兰幼儿园、中福幼儿园,综合商场:该案位于张江高科技园区，附近生活配套齐全,邮局:有,银行:有,医院:曙光医院（在建）,其他:浦东市政文化中心、东郊宾馆、新上海国际博览中心等... 

    交通状况: 社区巴士、地铁二号线、磁悬浮列车、桥五，桥六，621、977、东川线、方川专线等均可到达

    结构:框架
    外墙:高级涂料
    内墙:高级涂料
    大堂:大理石
    门窗:彩色塑钢
    供电:6-8kw
    供水:变频供水
    供气:天然气管道
    消防:自动监控，小区红外线报警，保安24小时巡逻
    采暖:中央空调
    通讯:预留电话线接口，有线电视，宽带

香楠路的两侧都是城市经典的房子	城市经典的会所外景

会所的景观一角	水景会所

一进小区看到的二期城市经典·铭筑的公寓房	这种上下起伏的坡形路面让人喜欢，路的右侧是一条河流向黄浦江

一期城市经典·玉墅的设计有自己的个性特别是屋顶,后面那些吊车和工地就是在建的四期公寓	三期城市经典·夏宫的地中海式的水景景观设计

二期别墅的样板间中主卧还带一书房，镜头拍不下了	地下室的采光设计

坐地铁到张江高科站，然后打的五、六分钟就到了。感觉还挺快的，如果不打的，这边有张江环线和大桥五线都可以从地铁站过来。楼盘是在香楠路上，北边隔一条路就是龙东大道。

楼盘主要的交通情况：

地铁二号线延伸线的“广兰路地铁站”（楼盘毗邻的一条路上。规划中）。大桥六号线（到徐家汇）、东川线（到东昌路地铁站）、新川专线（到人民广场、上海火车站）、621（到陆家嘴、八佰伴）。到市区大概半个多小时。

说说楼盘情况：

去售楼处了解了楼盘大致的情况。楼盘是挺大的，分了四期推出。第一期是城市经典·玉墅，类型以双拼、四拼别墅为主，还有少量叠加式别墅。二期是混合的，有别墅和小高层，容积率仅仅为0.9，绿化率为40%，367户公寓一基本售完，还剩下10多套。在5、6月份已经交房了。三期城市经典暂时不对外销售，我们看到了它是沙盘，环境规划上有狭长的水景，是地中海风格的设计，这个是不同于别的楼盘特点，给楼盘的景观环境上加了很多分。四期则是他们接下来要推出的，有10.8万平米，全部为小高层公寓房。

看得出来楼盘受国家宏观调控的影响也挺大的，在推出三期和四期的楼盘时都是很谨慎的。四期在建造上也挺凑巧的，小、中户型的设计，单价可能定在8千多，总价有个70多万，一定程度上正符合政府提出的普宅的要求，很多普通家庭应该可以接受。1房60多平、2房110平、3房140-160平，应该比较吸引很多在张江工作的工薪阶层。

说说建筑：

三期和四期建筑是西班牙式的设计风格，但是听他们在介绍时却是很突出他们的细节和舒适，而没有大吹什么异域风格什么的，在周边楼盘的竞争和政策影响下还真是警觉了。像二期公寓的外立面他们做了新尝试，采用了有的商务楼采用的大理石做外墙，造价上每平米得流血五六百块吧。不过我还是喜欢一期的风格，按照中国式屋顶而新造的一种三角的屋顶。

说说周围的配套：

处于张江高科技园区中的张江国际聚居区是政府规划打造的一块地方，这点上可能是给这个楼盘带来了很多好处。相邻汤臣美丽空间、东郊花园等楼盘，使这一片整体的风格都有一个提升。但是要周围的环境实现成熟的居住条件应该还是需要一些时间。现在已有联华超市、各大银行、香楠小学、张江中学、华师二附中、浦东市政文化中心、西面的中芯国际生活区等，在建的曙光医院等。

说说不好的地方：

虽然张江工业园的规划是长期向好的一个趋势，但是该楼盘的存在相对比较孤立，大片的居住区还未形成，在生活配套上估计短时间内难以提升得很好。居住人气的聚集可能也需要一些时间，不知道张江集电港和国际聚居区能给这一块带来多少利好和消化，只有慢慢看了。