好世麒麟园项目位于上海市虹梅南路金都路，占地面积约13万平方米，为低密度的独立别墅小区；南加州风格，220-300平方米经济小户型，环境幽雅、适宜居住。
  
   别墅外墙采用日本品牌AICA高级涂料，底部或局部配部分毛石，简洁明朗的自然主义建筑风格，并融合了日本现代建筑技术和居住经验。地上仅2层，房型设计紧凑合理并充分考虑舒适度和私密性，大多有带窗地下室，功能多样空间大。小区拥有1500平方米休闲健康会所，由名家设计，将文化艺术和运动健康自然融合。  

   小区两面环水，形成三纵三横的总体绿化格局，使住户除了屋前宅后的私家花园外，能更多享受到自然美景。原有河道修建驳体，蜿蜒曲折，呈现自然生态绿化环境。中心绿地则叠坡起伏、植树成荫、休闲亭廊、绿草盈盈，为住户提供一个漫步休息和交流的场所，为身居闹市的居民提供一个优美、宁静的世外桃源。


装修状况： 毛坯  
建筑类别： 独栋别墅
物业地址： 闵行金都路1000弄88支弄
交通状况： 沪闵高架-虹梅南路，紧临外环线,中环线(在建中),距离徐家汇仅仅20分钟车程(约14公里)    
开 发 商： 上海好世置业有限公司
预售许可证： 闵行房地(2006)预字0001113号、闵行房地(2005)预字0000767号
售楼处地址： 金都路1000弄会所内
售楼电话： 64582222  
付款方式： 所剩
均价：320万元/套

开盘时间： 2005-9-25
占地面积： 130000平方米
容 积 率： 0.32
总 户 数： 约200
物业管理费： 3.80元/平方米·月  
物业管理附加信息： 3.8元/平方米/月（地上）、1.0元/平方米/月（地下）
入住时间： 2006-3-31
建筑面积： 54000平方米
绿 化 率： 45%
楼层状况： 地上2层，大部分别墅拥有带窗地下室

周边配套

内部配套： 内有球类馆、网球场、儿童嬉戏乐园等。
中、小学： 田园都市小学
幼儿园： 春申世纪幼儿园
商场： 农工商超市、农贸市场、 华联超市、迪卡依
邮局： 有
银行： 工商银行
医院： 闵行区中心医院

建材设备

结构： 涂料
内墙： 涂料
大堂： 大理石
门窗： 铝合金
供电： 标准
供水： 变频供水
供气： 天然气
消防： 自动监控


物业管理公司： 上海实红物业管理有限公司
投资商： 丸红株式会社
建筑单位： 上海长宁建设工程总承包有限公司、上海梅佳市政工程有限公司
景观设计单位： 美国JY建筑规划设计事务所

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独到的开发商
以独特见解
打造的独立别墅
■从好世樱园，到好世凤凰城，再到好世麒麟园；从TOWNHOUSE，到新别墅式公寓，再到独立别墅；好世置业不断追求卓越，为顾客提供更好的产品和新的生活方式。
■我们的顾客是推动中国未来发展的主力，我们要为您唤醒梦想、充实梦想、实现梦想。好世品牌，超越顾客想象，创造更高价值；与顾客共同成长，为社会作出贡献。
独墅一帜
雄踞都市间
自然生态的独栋别墅
■好世麒麟园雄踞繁华都市中的闵行区莘闵高档别墅版块中，位于虹梅南路、金都路口，交通便捷，是适合日常居住的上选别墅。
■好世麒麟园总占地面积约16万平方米，小区南临沥西浜，西靠丰南河，自然水系围合营造幽静舒适的居住环境，南加州建筑风格，精心打造约200套独栋别墅。

得天独厚
永续发展的生态别墅社区典范
完美演绎自然精髓
■好世置业坚信“生态”是人类生存所离不开的自然环境，所开发的“好世樱园”、“好世凤凰城”绿化环境出众，好世凤凰城项目更荣获“全国人居建筑规划设计方案竞赛”规划、建筑、科技综合大奖。好世麒麟园延承好世置业一贯的生态建筑规划理念，崇尚“永续发展的生态别墅社区”。
■由美国JY建筑规划设计事务所进行总体方案规划，按照"以人为本"的设计思想，使空间及景观序列丰富生动、错落有致，注重景观的精心布局、合理规划，和各幢别墅的均好性。

独具一格
原味南加州
原味的独立别墅生活
■好世麒麟园崇尚纯正的南加州简约、明朗之自然主义建筑风格，STUCCO外墙效果，简洁明朗的自然主义建筑风格，并融入日本现代建筑功能和先进便利生活经验，无不体现了高贵内敛的气质。地上建筑面积约220-300平方米，紧凑实用精致，而不失气派。单套房型面积控制合理、动静分隔、利用充分，成就真正的居住型独立别墅概念。

独出心裁
独立别墅拥有独立地下室
独立的家拥有独立的私家会所
■ 好世麒麟园崇尚人性化的居住氛围，独立地下室，为自己的家度身定造一个私家会所，健身房、桌球房、视听室、儿童活动室都成为居家可能，足不出户，同样享受情趣生活。
■ 大部分别墅拥有带窗地下室，功能多样空间大

独具匠心
尊品会所与贴心呵护
用心构筑诗意生活
■好世麒麟园规划1500平方米健康休闲会所，将文化艺术与运动健康自然相融合。由日本BES投资的上海实红物业管理有限公司提供国际标准的物业管理服务，酿造尊贵生活品质，享受舒适悠闲的健康生活。

特立独行
高速交通网络 成熟配套
第一居所别墅不再是奢望
■好世麒麟园紧邻中环线、外环线（A20）和莘奉金高速公路（A4），交通便利，出入方便，繁华与宁静在几公里内转换自如。
日常工作、日常生活应对自如，都市人将别墅作为第一居所的梦想，不再遥远！

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    “好世麒麟园”位于虹梅南路高档别墅区，地处金都路近虹梅南路。该区域开发较早，项目集中，发展成熟。这里是离市中心最近的别墅板块之一，紧邻中环线（在建中）、外环线（A20）和莘奉金高速公路（A4）相交，交通便利，至徐家汇社区车程仅20分钟（约14公里），到人民广场也仅35分钟（约20公里）。


    小区附近既有春申购物中心、易买得大卖场和大型的建材超市，也有银行、上海中学、新加坡国际学较等知名学校及其它设施，并靠近南方商城商圈，购物、交通等非常便利。由于与徐家汇相邻，板块优势甚至超过了市中心的某些区域。


    “好世麒麟园”的地上建筑面积在220-300平方米左右，空间布局和功能设计均十分合理，特别适合3-5口之家使用，大部分户型拥有带窗地下室，功能多样空间大，层高约2.8米，毫无局促之感。



    目前，沪上别墅的“主力军”面积大多集中在300-500平方米，一般拥有四至五个卧室，而“好世麒麟园”220平方米的户型就有四个卧室，253平方米的户型竟然有五个卧室，更值得一提的是，绝大部分户型中均有3个房间超南，可谓正真的“小户型阳光别墅”。此外，按照国际流行的做法，一层厨房旁边都安排了单独的工作间，紧凑实用又不失大气。



    “好世麒麟园”由美国JY建筑规划设计事务所进行总体方案规划，按照“以人为本”的设计思想，注重景观的精心布局、合理规划，和各幢别墅的均好性，使空间及景观序列丰富生动、错落有致。小区西接丰南河，南临沥西浜，两面环河，流水潺潺。近日，天然生态河道已落成。河道重新建筑、利用绿化植被护岸，保护原生态水系，恢复生态条件，基本保持原有防护功能，真正保护环境，成就都市中“诗意地栖居”的梦想。





    在售出的近50套别墅中，90%为自住客户。购买人群只要是企业家、企业总经理、董事、外资高级白领、外籍人士等中高层管理人员或专业人士，从行业来看，有IT业、金融业、服务业等等。这些购买者基本属于中产阶层，其购买的目的以自住为主。






    “好世麒麟园”总价仅270万起，在同类产品中相对价较低（上海独立别墅中总价300万以下的比较罕见的），以中心区单套公寓的价格买一方属于自己的天地，既享受私属宁静生活，又不脱离城市，是都市人的第一居所上选，拥有别墅不再是梦！