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Shanghai Villa - 闵行区 - View Shanghai Villa - 新浦江城
新浦江城
http://www.21villa.com/ 2007-5-17 22:15:25
新浦江城
   新浦江城位于上海版图中心的浦江镇中心城区,至人民广场15公里,位于这样一个中心优势位置,通过卢浦大桥、浦星路以及规划中的轨道8线,与人民广场、世博会等将成为上海新中心黄金轴线。    
   浦江镇中心城区占地10.3平方公里,由意大利格里高蒂建筑设计事务所担纲整体规划设计,整个城区将意大利风貌及中国生活方式相融,以现代方式演绎新城市生活。    
   作为浦江镇中心城区示范区的新浦江城,占地约2平方公里。整个城区的规划体现了既混合又独立的城市空间特性,与以往城区规划设计不同的是,新浦江城不仅在城市规划中由意大利格里高蒂公司担当,同时主要的建筑设计也由同一家设计公司承担。  
   新浦江城推出水岸公寓、花园公寓以及4层带电梯公寓、两幢11层小高层等,率先推出的独院式公寓,面积在200-300平方米,售价在1.6万元/平方米左右。  
   联排位于新浦江城首期开发的中心区位,地理位置独特而优越。  
   首期开发联排共120套,将在今年年内陆续推向市场,首批房源公开时间计划在10月内。  
   联排面积分3段:180-200,230-250,270-290  
   目前价格正在拟订中,均价在10000左右,根据不同的产品特点将有不同。  
   截止05年11月初,该盘有别墅42套在售,面积在149-211平米.  
   即将推出最后62套房源。房源面积为148-223平米。  
   即将推出水岸公寓房型:148-223平米。  
   预计2007年5月底6月初推出65-105平方米的广场公寓,最后2幢11层小高层,属于零栋距建筑,视野开阔,临水而居。房型设计方正紧凑,面积使用率高,厨房设置操作阳台。


   物业管理公司: 上海金晨物业管理有限公司
   代理商: 上海同策房产咨询有限公司
   景观设计单位: 意大利格里高蒂建筑设计事务所


   开盘时间: 2005-10-15
   容 积 率: 0.65
   总 户 数: 1200,一期890户
   停 车 位: 户均1.5辆停车位
   入住时间: 2006-12-31
   建筑面积: 1000000平方米
   绿 化 率: 35%
   楼层状况: 院墅住宅、水岸联排住宅、4层电梯公寓以及11层景观小高层


   装修状况: 毛坯
   建筑类别: 小高层,多层,联排别墅
   物业地址: 闵行江桦路199-200弄
   交通状况: 轨道交通8号线(规划中),986路,鲁莘线,外环A20,徐浦大桥,南浦大桥,卢浦大桥等。  
   开 发 商: 上海天祥华侨城投资有限公司
   预售许可证: 闵行房地(2006)预字1363号、闵行房地(2006)预字1330号、闵行房地(2006)预字1271号、闵行房地(2006)预字0001115号、闵行房地(2006)预字0000471号 、闵行房地(2005)预字0000545号
   售楼处地址: 浦星路800号中意文化广场
   售楼电话: 54339999  
   付款方式: 公寓均价。别墅均价13000-19000元/平米(带地下室的19000左右,不带的13000左右)
   均价:8500元/平方米

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