项目名称： 巴厘香墅
具体位置： 厦门市思明区仙岳路625号、SM商业城二期旁
建筑类别： 独栋,联排,双拼,叠拼
别墅售价： 独栋均价:11390元/平方米

开盘时间： 2005-5-20
主力面积： 171—900
主力户型： 4房，5房，5房以上
开发企业： 厦门建德开发有限公司
销售热线： 5105777 5551111


项目简介：
    项目位处仙岳路和嘉禾路交界之处，与厦门大型SHOPPING MALL—SM城市广场面对面，出行、购物、娱乐便利。北依２.２７平方公里仙岳山公园,形成“半山别墅”的坡地别墅群形态。占地面积10多万平方米，0.6的低容积率，建筑密度20％，绿化率45％。规划建设为190套独栋、双拼、连排、叠加别墅，独幢/450㎡—900㎡ 双拼/308㎡-328㎡。联排/230㎡-246㎡ 叠加/171㎡-192㎡。双拼样板房5月1日推出。
     亮点：
    1、建筑设计上，汲取了东南亚建筑的众多优点，保留大落地窗、挑高厅堂等舒适气派的元素；外观则以简洁的立面和直线条、纯粹的色彩与质感来表现，配合适合东方人居住的内敛木质或天然石材，营造出自然明朗的建筑格调。
    2、户型设计结合了度假生活的理念，住宅单体均配置了大露台、景观水池以及室内花园等，庭院美景与原生山地相映成趣；地下室设计将阳光巧妙引入，地下室成了一个健身、娱乐的多功能休闲区，整个别墅也多了一个动静分离的私家CLUB。
    3、10000平方米国际私人会所具备运动、娱乐、餐饮和商务会所四大性能。除此之外，会所内还配备有瑜珈室、击剑馆、健身馆、网球场、SPA美容瘦身馆等。其他如中西餐厅、红酒室、古董收藏室等，尊贵配套相当完备，充分考虑到主客多方面的需求。
    4、将浓郁的巴厘风情充盈在社区景观的各个层面：一进入社区是具有浓郁巴厘风格的灰泥抹面和绿植，社区内巴厘风格的茅草屋、亭阁和连廊被睡莲池、游泳池、泡泡池等水景环绕，给人以漂浮、宁静的感受；绿植和活水给整个园林注入了天然的生命力，道路、入口、植栽和水景，弥漫着浓浓的巴厘气息。
    5、力邀国际知名机构新加坡舒颖担纲样板房设计空间
    6、请有着“最佳豪宅管家”之称的裕景兴业担纲其物业管理。


开发商背景：


厦门建德开发有限公司系骏豪（香港）投资发展有限公司的全资项目公司，主要从事房地产业的投资、开发和经营。


骏豪（香港）投资发展有限公司秉承“诚实守信、开拓创新”的经营理念，经营领域以房地产开发为基础，涉及医疗、餐饮等多种行业，分别在济南、重庆、海南、厦门等城市设立了房地产公司，开发的项目包括商业地产、酒店、写字楼、住宅小区、别墅、工业厂房等。多年来，公司以一丝不苟的专业精神保证房屋的建筑品质，以实力保证工程的进度和交房的质量，创下了良好的口碑。


社区规划：


巴厘·香墅（即台湾山庄二期）北依仙岳山，南面为仙岳路，东面为嘉禾路，容积率为0.6，建筑密度20%，绿化率45%。占地面积103767.30平方米，总建筑面积90313.51平方米；其中住宅面积77288.11平方米，会所面积12998.4平方米，社区配套规划有：50米无边泳池、网球场、健身馆、瑜珈室、击剑馆、SPA美容瘦身馆、保健中心、中餐厅、咖啡厅、红酒房、古董收藏室、亲子中心等。


建筑特色：


新亚洲主义建筑 建筑外立面古典与现代相结合，轻快简洁的立面线条、宽银幕观景窗、通透的护栏阳台、轻巧的坡屋顶构成独具文化韵味的建筑气质，将亚洲古典的文化内涵与西式的简约风格完美地糅合为一体。


巴厘风情景观规划 项目园林设计与建筑规划设计融为一体，总体布局上提供了最大限度的视线效果，现代与古典融合的亚热带风格。巴厘风情园林以多层次、多角度、多视点展开，处处都呈现出茅草屋、浮萍、石雕等不同的景致，让住户漫步间做到移步换景。


户型状况：


项目总户数为190户，其中独栋别墅26户；双拼别墅78户；叠加52户；联排34户。


独栋面积620－715平方米；双拼面积428－450平方米；联排面积290－335平方米；叠加面积171－192平方米。


项目亮点：


1、地段优势：项目地处厦门新的中心地带，最能将城市的便利性与自然景观赋予的舒适性相结合。


2、规划优势：总建筑面积9万多平方米，在厦门众多别墅项目中规模较大，并与一期的台湾山庄形成总建筑面积133323.7平方米大型别墅社区；且规划为纯别墅社区，容积率低。


3、产品优势：项目从建筑到园林、会所始终强调品质，甚至不惜万里引进巴厘岛石材和印尼工人精心雕琢。


4、会所优势：社区内上万平方米的私人会所，集运动、休闲、餐饮、娱乐、收藏于一体，引进巴厘岛原味SPA服务。


5、团队优势：新加坡巴马丹拿担纲建筑设计，新加坡舒颖担纲室内设计，新加坡博绿地安担任巴厘风情园林设计，“豪宅管家”裕景兴业进行物业管理。


区位特征：


交通动线及配套：地处仙岳路、嘉禾路，分别是贯穿厦门东西和南北走向的大动线。位处SM西侧，周边教育、医疗、酒店、餐饮、娱乐等生活配套一应俱全。


景观资源：仙岳山具有深厚的人文底蕴，仙岳山公园处于建设中，与自然的景观资源形成良好的互补。


进度预计：


双拼样板房呈现：4月10日


一组团建筑呈现：10月初


园林呈现：2006年底


会所呈现：2007年2月（预计2007年6月投入使用）


开盘时间：预计5月前


入住时间：2006年底